🏠 公积金计算器

公积金缴存比例通常为5%-12%，个人和单位各缴相同比例。2026年缴存比例没有全国统一变化，具体以当地公积金中心最新政策为准。部分城市已实现跨省通办。

公积金贷款额度因城市而异：一线城市单人约60-120万、双人约100-200万；二线城市约40-80万/70-120万；三四线城市约20-50万/40-80万。具体额度 = 账户余额×倍数（通常15-20倍）+ 缴存年限加成，受当地缴存基数上限、连续缴存时间、贷款银行政策等因素影响，以公积金中心审批为准。

公积金可以提前提取，常见提取条件包括：①购买、建造、翻建、大修自住住房；②偿还购房贷款本息；③无房租房租支出；④退休、离职（销户提取）；⑤大病医疗（本人或直系亲属）；⑥出境定居。不同城市提取条件略有差异，建议咨询当地公积金中心。

2026年公积金贷款首套利率约3.1%-3.25%，商业贷款约3.6%-4.2%。以贷款100万30年为例，公积金比商业贷款总利息节省约15-25万，优势明显。

公积金用途：①贷款买房（最低利率）；②支付房租（需无房贷）；③建房、翻建、大修自住房屋；④大病提取（本人或直系亲属）；⑤退休、离职可一次性提取；⑥跨省转移接续（换城市工作可转移）。

2026年大部分城市已支持公积金跨省转移。办理方式：①线上通过"全国住房公积金"小程序申请转移；②线下到转入地公积金中心办理。转移后缴费年限、余额合并计算。

公积金断缴影响：①贷款后断缴可能影响贷款资格审核；②部分城市要求连续缴存6-12个月才能贷款；③账户余额减少影响贷款额度。建议贷款后保持正常缴存。

可以！这就是"组合贷"：公积金贷款最高额度用完后，不足部分用商业贷款补充。组合贷利率比纯商业贷款低，是买房常用方案。本站提供组合贷款计算器。

本计算器按标准比例计算，结果仅供参考。实际公积金缴存因城市基数上下限、补充公积金等因素可能略有差异。贷款额度以公积金中心审批为准。