🏠 家庭大额支出规划器
2026年最新买房/买车/教育/医疗等大额支出分期规划
💡 使用引导
① 选择支出类型 → ② 输入金额和资金 → ③ 查看分期方案和压力测试
📊 分期构成
🏠 2026年大额支出参考
| 类型 | 金额范围 | 建议首付 | 贷款期限 |
|---|---|---|---|
| 一线买房 | 300-1000万 | 30%+ | 20-30年 |
| 二线买房 | 100-300万 | 20%+ | 15-20年 |
| 买车 | 15-50万 | 50%+ | 3-5年 |
| 子女留学 | 100-300万 | - | 分期 |
| 医疗手术 | 10-100万 | 部分医保 | 分期 |
❓ 常见问题（FAQ）
月还款多少算安全？
银行标准：月供≤月收入50%。安全线：月供≤月收入30%。超过50%有逾期风险，超过70%基本会出问题，影响生活质量。
借钱还是贷款划算？
看利率：银行贷款利率<朋友借款<亲戚无息借款（欠人情）。如果银行贷款利率低于投资收益，自己贷款更划算。朋友借款可能不要利息但欠人情。
大额支出前要存多少钱？
建议：大额支出前先存够50%首付款，剩余50%再考虑贷款。贷款金额不要超过家庭净资产的3倍（房贷例外）。
公积金贷款还是商业贷款？
首套房首选公积金贷款（利率低1-2%），二套房商贷+公积金组合更灵活。公积金不够用再考虑纯商贷，提前还款选商贷部分。